این اجارهبهاها از آگهی های روزنامه همشهری استخراج شدهاند. اکثریت قریب به اتفاق آپارتمانها بهطور رهن ـ اجاره به اجاره داده میشوند. در محاسبات جدول زیر، مبلغ متوسط رهن در هر ماه محاسبه شده است تا مبلغ خالص اجاره ماهیانه بهدست آید. معمولا دوسوم تا نیمی از اجاره بهصورت رهن و بقیه بهطور ماهانه توسط مستاجر پرداخت میشود. تنها در چنین شکلی است که کارگران و کارمندان جزء مستاجر قادر به پرداخت چنین اجارههایی میشوند.
اجارهنشینی در شهرکهای کارگرنشین حاشیه شهر تهران مانند شهرکهای محور جاده ساوه و خیابان خراسان، تفاوتی 10 تا 20 درصدی با میانگین اجارههای مناطقی مانند خیابان قزوین و پیروزی دارند. یک کارگر معمولا از 250 تا 300هزار تومان بهصورت نقد بابت اجاره میپردازد که از 30 تا 50 درصد دستمزد ماهانه وی را میبلعد. بسیاری از کارگران مجرد یا متاهل در کنار خانواده پدری خود زندگی میکنند.
پرداخت چنین اجارههایی برای اکثر کارگران و کارمندان غیرممکن است. چنانکه مشاهده میشود چنین اجارههایی گاه تا دو برابر حقوق یک کارگر یا کارمند را تشکیل میدهند. زندگی در خانههای فرسوده یا بیکیفیت کارگری یا زندگی به اتفاق خانواده پدری یا مادری در یک ساختمان، راهحل دردناکی است که بسیاری از کارگران بناگزیر به ان رو میآورند و تازه خود را نسبت به دیگرانی که چنین امکانی ندارند، خوش شانس محسوب میکنند. پرداخت هزینه مسکن بدون تردید بزرگترین باری است که بردوش کارگران و کارمندان جوان سنگینی میکند و آنها را بهشدت در تنگنا قرار میدهد. نکته بسیار مهم، افزایش جهشی اجارهها در سال گذشته است که بهدنبال افزایش جهشی قیمت ها، شامل اجاره نیز شد که این فشار را بر دوش اقشار پایین جامعه مضاعف کرده است.
نام محله در تهران | متراژ ـ مترمربع | اجارهبها ـ تومان |
نواب ـ رودکی | 36 | 750000 |
شهرک ژاندارمری | 40 | 610000 |
آزادی ـ دامپزشکی | 35 | 510000 |
سبلان | 40 | 700000 |
پیروزی | 36 | 600000 |
رودکی | 35 | 465000 |
رودکی محله در تهران | 40 | 565000 |
میدان جمهوری | 45 | 1050000 |
رودکی | 44 | 990000 |
خیابان قزوین | 42 | 600000 |
استاد معین | 41 | 527000 |
پیروزی | 43 | 660000 |
سپه ـ اسکندری | 50 | 930000 |
فردوس | 50 | 1080000 |
جنت آباد | 50 | 1050000 |
16 متری امیری | 49 | 660000 |
نارمک | 50 | 700000 |
پیروزی | 50 | 1020000 |
تهران پارس | 50 | 1100000 |
سبلان | 51 | 900000 |
اکباتان | 55 | 1100000 |
نظام آباد | 55 | 870000 |
دامپزشکی | 60 | 1400000 |
پونک | 56 | 1200000 |
بلوار فردوس | 65 | 1300000 |
شهدا | 65 | 1120000 |
نواب ـ بریانک | 65 | 960000 |
سبلان شمالی | 70 | 1100000 |
میدان قزوین | 70 | 1180000 |
خیابان خراسان ـ خاوران | 73 | 750000 |
شادمان | 75 | 1200000 |
فرجام | 50 | 1050000 |
اکباتان | 55 | 1100000 |
دامپزشکی | 60 | 1400000 |
شهدا | 65 | 1120000 |
میدان قزوین | 70 | 900000 |
مجیدیه | 68 | 1300000 |
شهر زیبا | 66 | 1100000 |
مترو پیروزی | 70 | 1200000 |
نیروی هوایی | 45 | 960000 |
خاوران ـ هاشمآباد | 73 | 750000 |
استاد معین ـ توس | 41 | 570000 |